Estimation théorique
Rue Claude Monet,73290 La Motte Servolex (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Claude Monet,73290-La Motte Servolex indique un avis de valeur compris entre 407.000€ et 459.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.070€ et 4.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 407.000€ et 459.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Motte-Servolex (73179), comprenant 12510 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 15,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.569€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 407.000€ et 459.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Motte-Servolex (73179), comprenant 12510 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 15,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.569€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-30 | 218 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 115 | 534 | 510000€ | 4435€ |
2020-11-18 | 227 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 106 | 570 | 328000€ | 3094€ |
2020-09-24 | 974 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 5 | 112 | 419 | 589000€ | 5259€ |
2021-06-16 | 910 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 5 | 156 | 464 | 430400€ | 2759€ |
2020-12-09 | 110 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 106 | 510 | 347980€ | 3283€ |
2021-04-16 | 865 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 5 | 146 | 1647 | 515000€ | 3527€ |
2020-03-10 | 55 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 115 | 566 | 379700€ | 3302€ |
2023-06-07 | 446 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 122 | 544 | 495000€ | 4057€ |
2020-02-11 | 12 | CLOS DES MARGUERITES | 5 | 92 | 734 | 300000€ | 3261€ |
2021-08-13 | 111 | CLOS LE VERGER | 4 | 85 | 672 | 367000€ | 4318€ |
2022-08-04 | 113 | CLOS LE VERGER | 3 | 94 | 663 | 400000€ | 4255€ |
2023-04-07 | 398 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 103 | 531 | 360000€ | 3495€ |
2021-03-18 | 2096 | RTE DE L EPINE | 6 | 130 | 602 | 319000€ | 2454€ |
2020-08-14 | 102 | CLOS LE VERGER | 6 | 119 | 620 | 399900€ | 3361€ |
2022-01-03 | 102 | CLOS LE VERGER | 6 | 119 | 620 | 533600€ | 4484€ |
2020-12-10 | 2134 | RTE DE L EPINE | 3 | 78 | 132 | 239466€ | 3070€ |
2021-06-22 | 113 | CLOS DES PERLES | 5 | 98 | 627 | 371600€ | 3792€ |
2019-12-13 | 104 | ALL DES MARMOTTES | 4 | 102 | 747 | 308300€ | 3023€ |
2020-12-16 | 104 | ALL DES MARMOTTES | 4 | 102 | 747 | 429710€ | 4213€ |
2019-09-19 | 23 | CLOS DE LA SERVANNIERE | 6 | 102 | 249 | 268900€ | 2636€ |
2020-08-26 | 2229 | RTE DE L EPINE | 4 | 68 | 1218 | 260000€ | 3824€ |
2020-11-30 | 570 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 6 | 135 | 892 | 415000€ | 3074€ |
2021-05-05 | 2248 | RTE DE L EPINE | 4 | 98 | 971 | 360000€ | 3673€ |
2020-10-07 | 2308 | RTE DE L EPINE | 6 | 171 | 486 | 472000€ | 2760€ |
2022-11-28 | 521 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 5 | 96 | 891 | 484100€ | 5043€ |
2020-01-24 | 429 | RUE DE LA TESSONNIERE | 3 | 80 | 66 | 189450€ | 2368€ |
2022-07-11 | 213 | CHE DU PONT SABATIER | 4 | 100 | 370 | 253800€ | 2538€ |
2021-04-01 | 213 | CHE DU PONT SABATIER | 5 | 74 | 226 | 292500€ | 3953€ |
2021-12-15 | 143 | ALL DES BOUQUETINS | 4 | 106 | 580 | 295000€ | 2783€ |
2020-10-30 | 87 | RUE DES BLEUETS | 8 | 159 | 645 | 430000€ | 2704€ |
2023-05-05 | 187 | CHE DU PONT SABATIER | 7 | 158 | 760 | 580000€ | 3671€ |
2021-11-10 | 237 | CHEM DE LA CATONNIERE DU HAUT | 5 | 105 | 800 | 484000€ | 4610€ |
2019-10-18 | 285 | CHEM DE LA CATONNIERE DU HAUT | 4 | 98 | 225 | 317500€ | 3240€ |
2021-06-17 | 15 | ALL DES MUGUETS | 4 | 101 | 588 | 397000€ | 3931€ |
2019-06-19 | 568 | CHEM DE LA CATONNIERE DU HAUT | 3 | 74 | 500 | 250000€ | 3378€ |
2021-06-04 | 410 | CHE DE LA CURTINE D EN BAS | 4 | 130 | 600 | 553800€ | 4260€ |
2020-12-24 | 541 | AV ALPHONSE DAUDET | 9 | 153 | 866 | 470000€ | 3072€ |
2020-03-14 | 217 | ALL DE BELLOSERE | 5 | 143 | 856 | 449000€ | 3140€ |
2019-08-02 | 217 | ALL DE BELLOSERE | 5 | 143 | 856 | 475000€ | 3322€ |
2020-05-27 | 66 | RUE DE LA CHARTREUSE | 6 | 108 | 693 | 375000€ | 3472€ |
2019-12-31 | 62 | RUE DES MOISSONNEURS | 8 | 189 | 770 | 535640€ | 2834€ |
2021-06-22 | 156 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 113 | 686 | 447700€ | 3962€ |
2020-06-20 | 63 | CHE LA TESSONNIERE D'EN BAS | 5 | 105 | 657 | 471000€ | 4486€ |
2021-10-29 | 63 | CHE LA TESSONNIERE D'EN BAS | 5 | 105 | 657 | 525350€ | 5003€ |
2019-07-10 | 362 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 91 | 732 | 343000€ | 3769€ |
2019-11-21 | 123 | RUE CERVANTES | 5 | 113 | 581 | 335000€ | 2965€ |
2023-05-26 | 157 | RUE DES MOISSONNEURS | 7 | 163 | 718 | 570250€ | 3498€ |
2019-09-13 | 230 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 98 | 629 | 344600€ | 3516€ |
2022-12-21 | 292 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 102 | 716 | 475000€ | 4657€ |
2019-06-07 | 151 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 84 | 786 | 342200€ | 4074€ |
2020-02-12 | 60 | ALL DES CHENES | 4 | 102 | 959 | 422700€ | 4144€ |
2022-06-29 | 273 | CHE DE COIRAT | 5 | 171 | 1111 | 554000€ | 3240€ |
2019-07-09 | 330 | AV DE CHATILLON | 5 | 111 | 616 | 383600€ | 3456€ |
2021-07-13 | 278 | RUE DES SOURCES | 6 | 177 | 932 | 412450€ | 2330€ |
2021-07-15 | 97 | ALL GEORGES BRASSENS | 3 | 85 | 574 | 390000€ | 4588€ |
2021-09-15 | 119 | AV DE CHATILLON | 4 | 91 | 994 | 307800€ | 3382€ |
2022-04-14 | 136 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 108 | 991 | 392100€ | 3631€ |
2020-05-07 | 389 | RUE DES SOURCES | 6 | 104 | 723 | 349350€ | 3359€ |
2022-09-02 | 57 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 105 | 694 | 438800€ | 4179€ |
2020-08-27 | 77 | AV DE CHATILLON | 4 | 104 | 1174 | 479040€ | 4606€ |
2021-11-08 | 157 | RUE DES SOURCES | 4 | 90 | 616 | 406580€ | 4518€ |
2022-05-20 | 431 | RUE DES SOURCES | 3 | 82 | 640 | 360000€ | 4390€ |
2019-07-31 | 542 | RUE DES SOURCES | 5 | 147 | 660 | 387700€ | 2637€ |
2021-08-31 | 145 | RUE DES SOURCES | 5 | 98 | 623 | 430000€ | 4388€ |
2023-03-30 | 74 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 95 | 235 | 538495€ | 5668€ |
2019-07-29 | 608 | RUE DES SOURCES | 6 | 122 | 660 | 345000€ | 2828€ |
2021-11-15 | 118 | ALL BORIS VIAN | 4 | 87 | 347 | 301750€ | 3468€ |
2019-09-23 | 165 | ALL BORIS VIAN | 4 | 87 | 349 | 326000€ | 3747€ |
2022-01-17 | 2987 | RTE DE L EPINE | 4 | 102 | 742 | 288900€ | 2832€ |
2021-12-07 | 99 | RUE BEATRICE DE SAVOIE | 3 | 71 | 669 | 360000€ | 5070€ |
2022-04-15 | 207 | ALL BORIS VIAN | 4 | 88 | 283 | 387000€ | 4398€ |
2020-09-15 | 355 | CHE LOUIS DE PINGON | 6 | 115 | 279 | 319000€ | 2774€ |
2023-06-21 | 49 | RUE RONSARD | 5 | 91 | 579 | 399460€ | 4390€ |
2020-05-15 | 525 | CHE LOUIS DE PINGON | 8 | 150 | 649 | 430000€ | 2867€ |
2020-12-05 | 357 | RUE DU DOCTEUR GASCA | 3 | 80 | 661 | 392100€ | 4901€ |
2022-12-20 | 627 | RTE DE CHAMOUX | 4 | 120 | 760 | 315000€ | 2625€ |
2022-11-03 | 797 | CHE LOUIS DE PINGON | 5 | 116 | 537 | 495000€ | 4267€ |
2020-11-23 | 733 | CHE LOUIS DE PINGON | 3 | 67 | 276 | 210000€ | 3134€ |
2022-05-06 | 27 | RUE DU PRE GRILLEY | 4 | 130 | 597 | 459500€ | 3535€ |
2022-09-26 | 3 | ALL DE CHAUTAGNE | 5 | 124 | 985 | 703000€ | 5669€ |
2020-05-22 | 54 | RUE DU MONT SAINT MICHEL | 6 | 115 | 700 | 250000€ | 2174€ |
2022-09-30 | 123 | RUE DE CHAUTAGNE | 5 | 88 | 527 | 472700€ | 5372€ |
2020-03-18 | 90 | RUE DE CHAUTAGNE | 4 | 70 | 607 | 263900€ | 3770€ |
2019-08-06 | 76 | RUE DE CHAUTAGNE | 3 | 54 | 66 | 163550€ | 3029€ |
2022-03-10 | 95 | CLOS DE CHATEAU RICHARD | 5 | 102 | 1040 | 470000€ | 4608€ |
2021-06-28 | 173 | RUE DU PUY GRIS | 5 | 135 | 690 | 533875€ | 3955€ |
2019-09-30 | 198 | RUE DU MONT SAINT MICHEL | 5 | 76 | 636 | 301470€ | 3967€ |
2020-11-30 | 202 | CLOS ROLAND LAIME | 8 | 176 | 640 | 440000€ | 2500€ |
2021-06-08 | 366 | AV COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 66 | 825 | 489550€ | 7417€ |
2020-02-29 | 208 | AV COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 85 | 575 | 269450€ | 3170€ |
2021-10-18 | 115 | ALL CHARLOTTE MOUCOT | 8 | 210 | 1933 | 1250000€ | 5952€ |
2020-05-11 | 1312 | RTE DE MONTAUGIER | 5 | 128 | 373 | 320000€ | 2500€ |
2021-06-24 | 234 | AV CHARLES ALBERT | 5 | 140 | 1160 | 385000€ | 2750€ |
2022-06-07 | 3361 | RTE DE L EPINE | 4 | 122 | 365 | 314100€ | 2575€ |
2022-07-12 | 90 | RUE THEODORE REINACH | 4 | 78 | 75 | 371650€ | 4765€ |
2020-10-23 | 3371 | RTE DE L EPINE | 3 | 60 | 776 | 355650€ | 5928€ |
2022-03-16 | 122 | IMP DE BARBY | 5 | 110 | 491 | 240000€ | 2182€ |
2021-05-31 | 122 | IMP DE BARBY | 5 | 110 | 0 | 480000€ | 4364€ |
2021-07-15 | 340 | RTE DE CHAMOUX | 5 | 200 | 1158 | 518000€ | 2590€ |
2019-10-19 | 240 | RTE DE VILLARD PERON | 5 | 194 | 589 | 474100€ | 2444€ |
2023-04-17 | 86 | ALL CHARLOTTE MOUCOT | 4 | 116 | 818 | 580100€ | 5001€ |
2021-06-30 | 256 | RTE DE VILLARD PERON | 4 | 120 | 281 | 357600€ | 2980€ |
2022-11-02 | 256 | RTE DE VILLARD PERON | 4 | 120 | 281 | 455900€ | 3799€ |
2019-07-26 | 610 | RTE DU VILLARD | 5 | 150 | 824 | 338000€ | 2253€ |
2019-08-30 | 93 | RUE CHARLES CABAUD | 5 | 102 | 583 | 426250€ | 4179€ |
2020-05-19 | 22 | CLOS DES LIBELLULES | 5 | 133 | 702 | 372500€ | 2801€ |
2020-05-20 | 22 | CLOS DES LIBELLULES | 5 | 133 | 702 | 462042€ | 3474€ |
2021-08-04 | 192 | RUE DU CLOS SAINT - JACQUES | 6 | 155 | 1103 | 646600€ | 4172€ |
2022-09-15 | 26 | CLOS DES LIBELLULES | 5 | 92 | 856 | 440750€ | 4791€ |
2020-12-15 | 395 | RUE DE LA BATAILLARDE | 5 | 137 | 500 | 482100€ | 3519€ |
2019-12-14 | 242 | RUE LE CHEMINET | 4 | 115 | 965 | 575100€ | 5001€ |
2019-11-07 | 105 | RTE DE VILLARD PERON | 5 | 109 | 450 | 340550€ | 3124€ |
2020-02-07 | 103 | RTE DE VILLARD PERON | 5 | 119 | 525 | 425000€ | 3571€ |
2022-09-29 | 282 | ALL DES CIMES | 4 | 85 | 375 | 312720€ | 3679€ |
2021-09-03 | 114 | RUE DU CLOS SAINT - JACQUES | 5 | 119 | 953 | 520000€ | 4370€ |
2021-09-20 | 118 | CLOS ST EXUPERY | 6 | 137 | 740 | 401570€ | 2931€ |
2021-11-17 | 246 | RUE LE CHEMINET | 5 | 120 | 0 | 635150€ | 5293€ |
2023-05-10 | 52 | ALL DES CIMES | 5 | 105 | 400 | 346800€ | 3303€ |
2022-03-23 | 3522 | RTE DE L EPINE | 3 | 88 | 736 | 345920€ | 3931€ |
2022-06-08 | 292 | ALL DES CIMES | 6 | 118 | 277 | 192000€ | 1627€ |
2019-10-02 | 154 | ALL DES CIMES | 4 | 85 | 244 | 220000€ | 2588€ |
2022-05-25 | 58 | ALL DES CIMES | 4 | 85 | 171 | 340900€ | 4011€ |
2020-12-17 | 117 | RUE LE CHEMINET | 6 | 140 | 550 | 444000€ | 3171€ |
2020-01-07 | 171 | RUE LE CHEMINET | 4 | 120 | 185 | 320400€ | 2670€ |
2022-09-29 | 237 | RUE CHARLES CABAUD | 3 | 61 | 559 | 347000€ | 5689€ |
2019-12-23 | 185 | RUE LE CHEMINET | 3 | 41 | 146 | 140000€ | 3415€ |
2022-05-02 | 106 | RUE CURE JACQUIER | 7 | 148 | 54 | 415000€ | 2804€ |
2023-03-25 | 1794 | CHE DE COIRAT | 4 | 100 | 1055 | 301500€ | 3015€ |
2021-04-06 | 415 | AV SAINT-EXUPERY | 4 | 83 | 495 | 356000€ | 4289€ |
2019-10-01 | 199 | RUE LE CHEMINET | 3 | 65 | 459 | 265000€ | 4077€ |
2020-05-07 | 109 | RUE DE LA BATAILLARDE | 6 | 95 | 471 | 300000€ | 3158€ |
2021-01-04 | 57 | CHEM DES BOLLONNES | 4 | 113 | 1360 | 385580€ | 3412€ |
2020-09-09 | 1982 | RTE DE VILLARD MARIN | 3 | 80 | 0 | 228000€ | 2850€ |
2020-11-10 | 60 | SQ D ORGEVAL | 5 | 100 | 235 | 320000€ | 3200€ |
2019-10-10 | 190 | RTE DE CHALOZ | 5 | 134 | 1340 | 390000€ | 2910€ |
2021-11-04 | 32 | RTE DE CHALOZ | 5 | 91 | 643 | 250000€ | 2747€ |
2023-04-07 | 56 | SQ D ORGEVAL | 6 | 118 | 284 | 408300€ | 3460€ |
2019-11-15 | 136 | CHEM DES BOLLONNES | 5 | 103 | 0 | 303900€ | 2950€ |
2021-05-14 | 136 | CHEM DES BOLLONNES | 5 | 103 | 688 | 376180€ | 3652€ |
2021-03-16 | 100 | CHEM DES PLANTEES | 5 | 110 | 500 | 520700€ | 4734€ |
2019-07-15 | 18 | CHEM DU VILLARD DESSUS | 5 | 110 | 500 | 310000€ | 2818€ |
2023-06-05 | 18 | CHEM DU VILLARD DESSUS | 5 | 110 | 500 | 447600€ | 4069€ |
2023-06-16 | 136 | RUE JOCELYN | 6 | 120 | 385 | 500600€ | 4172€ |
2023-01-27 | 45 | ALL JACQUES PREVERT | 8 | 118 | 556 | 727800€ | 6168€ |
2022-11-18 | 3721 | RTE DE L EPINE | 5 | 126 | 832 | 425700€ | 3379€ |
2019-11-27 | 589 | RUE EMILE ROMANET | 7 | 124 | 796 | 198000€ | 1597€ |
2022-05-02 | 50 | CHEM DU VILLARD DESSUS | 4 | 104 | 500 | 570000€ | 5481€ |
2020-04-16 | 248 | RUE LE CHEMINET D EN BAS | 4 | 77 | 231 | 247470€ | 3214€ |
2021-06-30 | 90 | CHE DE LA GUETTA | 3 | 49 | 89 | 265000€ | 5408€ |
2020-09-08 | 246 | RUE LE CHEMINET D EN BAS | 4 | 90 | 75 | 253000€ | 2811€ |